Cómo participar en un remate de propiedades en Chile

Participar en un remate puede ser una excelente oportunidad para adquirir una propiedad bajo su valor comercial de referencia, pero requiere entender bien el proceso antes de ofertar. **1. Revisa los antecedentes de la propiedad** Cada propiedad en remate cuenta con su ficha y documentos: dominio vigente, copia de inscripción, escritura y avalúo fiscal. Es fundamental revisarlos antes de participar. **2. Verifica el estado de la propiedad** Las propiedades rematadas se venden en el estado en que se encuentran. Recomendamos coordinar una visita cuando sea posible y revisar si existen deudas, gravámenes o embargos asociados. **3. Calcula la garantía requerida** Para participar en la subasta generalmente se solicita un monto de garantía, equivalente a un porcentaje del precio mínimo de remate. Este monto se informa en la ficha de cada propiedad. **4. Participa en el remate** El remate se realiza en la fecha informada en la ficha de la propiedad, a cargo de un martillero. El mejor postor sobre el precio mínimo se adjudica la propiedad, sujeto a las bases del remate. En SeRemata centralizamos la información de propiedades disponibles para remate en todo Chile, facilitando la búsqueda y revisión de antecedentes antes de participar.